Procuração

Coloquei aqui no blog um modelo de procuração para você que não está satisfeito com a atual administração e não quer se expor nem tomar partido publicamente, por algum tipo de aborrecimento ou desgaste, pois sei o quanto são desagradáveis e desgastantes nossas Assembleias. Por isso peço aqui sua procuração, para que eu possa representá-lo. Não se preocupe, faço o reconhecimento de firma. É só me passar o cartório no qual tem firma reconhecida.

Pensem

Coloquei aqui no blog, em páginas, algumas fotos de prédios aqui do nosso condomínio para que vejam a diferença em relação a conservação e cuidados que os outros síndicos tem com nosso patrimônio. Vamos refletir! Quando entramos em uma casa bagunçada o que pensamos? Poxa essa pessoa cuida bem do que é seu! Não é isso que muitos de nós pensamos? Agora vejam, por que nosso prédio está nessas condições? Nosso prédio precisa de uma pessoa cuidadosa, detalhista e acima de tudo que dê valor ao seu ao nosso patrimônio. Só assim nosso prédio voltará a ser o melhor de todo o condomínio.

Verificação das Pastas Parte IV

Quando uma pessoa está fazendo uma boa administração não se preocupa com nada de ruim que podem estar pensando e nem tem medo de ser fiscalizada. Uma boa administração deve ser transparente, sem medo nem preocupação. O administrador de um prédio tem o dever de passar ao morador tudo o que é de direito, ele deve sempre prestar contas de tudo que faz e não ficar se escondendo. Por que será que nosso síndico vive se escondendo e está me enrolando tanto para que eu veja as pastas que contém as contas de nosso prédio? O que você acha? Está certo? Você concorda com tudo que ele tem feito ou deixou de fazer até hoje? Bem, tenho recebido muitos emails com pedido de ajuda, informações e até perguntas sobre nossa prestação de contas. Vejam, eu sei as respostas e nosso síndico também, porém não se interessa em passar nada a nós moradores. Nós que o colocamos para administrar o nosso patrimônio temos todo direito de sermos bem tratados e respeitados pelo nosso síndico, ele nos deve explicações. Por que alguns moradores são previlegiados e outros não? Por que alguns inadimplentes conseguem bons acordos com ele e outros não? Além disso, que acordos são esses? Tudo isso deveria ser passado para nós, é nosso direito saber tudo que está sendo negociado e acatado dentro do nosso prédio. Não vamos deixar para lá porque confiamos e não deu certo, vamos nos unir e continuar buscando uma "vida" melhor ao nosso patrimônio e ao nosso bem estar. Junte-se a mim, venha fazer parte da minha equipe, nos unindo poderemos dar um rumo diferente ao que vem acontecendo. Gostaria de contar com sua ajuda e apoio.

Atenção! Reflitam!

O síndico nada mais é que nosso representante nos assuntos administrativos de nosso patrimônio. Portanto, não tem poder para perdoar ou para conceder descontos em dívidas condominiais sem a autorização de seu conselho consultivo ou, caso não tenha sido feliz junto a esse, da assembleia geral. E mesmo nos casos em que a dívida seja autorizada a ser cobrada judicialmente, o síndico necessita de autorização para realizar tais acordos.

Passaram-se dez meses da reeleição do nosso síndico, e nesse seu segundo mandato ele nada fez quanto a esse assunto. Porém, estranhamente, com a aproximação de nossa Assembleia, ele resolve simplesmente dar início a novas obras dizendo ter realizado vários acordos com inadimplentes para isso. A mesma estratégia utilizada no ano passado, perto da Assembleia, pois também foram iniciadas obras e logo depois, confirmada sua reeleição as mesmas pararam.

Assembleia Parte IV

Lembrem-se, está chegando o dia de nossa Assembleia. Procurem não faltar, tentem deixar para este dia somente este compromisso, esse dia será muito importante para todos nós.  Está na hora de darmos um basta na situação em que se encontra nosso patrimônio. E eu, como candidata, estou sempre pronta para esclarecer qualquer dúvida, e claro espero contar com seu apoio e voto.

Assembleia Parte III

A reforma da fachada, que em minha opinião, é mais uma das promessas de nosso síndico para tentar a reeleição, assim como ele fez no ano passado com o estacionamento, acarretará uma cota extra de R$82,00 divididos em 22 meses. Agora vejamos quando isso irá se realizar. Além de que, com ele ou sem ele, teremos também mais um aumento na cota condominial, a cota extra do décimo terceiro dos funcionários.

Assembleia Geral Extraordinária Parte II

Com um atraso de quase uma hora foi iniciada a Assembleia. A princípio alguns moradores começaram a questionar sobre os inadimplentes e sobre o nosso Processo contra a CEDAE. Nosso síndico mais uma vez não soube dar nenhuma resposta. Ao perguntarem sobre os acordos com inadimplentes, disse estarem sendo feitos, porém não esclareceu quantos e nem mesmo quais são. Sobre a CEDAE, também não deu nenhuma explicação coerente quanto à perda do processo do nosso edifício contra a mesma. Agora não vamos desistir, devemos continuar buscando o melhor para o nosso patrimônio.

Ser Humano

Que mundo lindo e belo que vivemos. Mundo quase que perfeito se não fosse o ser humano, temos tudo o que necessitamos para sobreviver com grande alegria, progresso, saúde, união, respeito, solidariedade.

Por que o ser humano tem que complicar tanto as coisas? Devemos progredir com nossos erros e acertos sem precisar desistir. Por que não aproveitamos tudo de bom que temos em nosso mundo e fazemos as coisas certas para o ser humano, este que é seu vizinho, amigo, familiar? Para vencer não podemos desistir, temos que continuar lutando, acreditando que em uma hora ou outra as coisas irão sim mudar para melhor. Precisamos ajudar aquele que quer ajudar.

É por termos esperanças de que tudo pode mudar é que temos que dar as mãos e ajudarmos uns aos outros. Sermos egoístas e sempre pensarmos apenas no nosso bem estar não irá resolver nenhuma situação, pois às vezes, para que sejamos ajudados devemos ajudar. O que está acontecendo com os nossos corações, com os nossos sentimentos de amor e respeito ao próximo?

Temos logo que resgatar o que resta de nosso prédio e buscar com todas as forças vencermos, e para isso precisamos nos unir e nos ajudar. Não somos nós que temos que estar nos escondendo, mas sim quem erra. Estamos apenas buscando o melhor para o nosso patrimônio e para nosso melhor convívio. Por isso busco aqui seu apoio, pois se você pensa como eu e quer o melhor para nosso patrimônio, tenho certeza que estará ao meu lado nesse momento, e juntos vamos acabar com a desvalorização do nosso patrimônio. A oportunidade foi dada em dois anos e não foi aproveitada. Peço aqui uma chance e oportunidade para mostrar a vocês como “botar ordem na casa”, uma administração feminina é o que precisamos no momento, o cuidado e carinho que só uma mulher sabe dar.  Portanto se você quer me ajudar para sermos ajudados, me procure para me passar sua procuração caso no dia da Assembleia não possa comparecer. Ficarei aguardando seu contato, poderá me encontrar no apartamento 1406 ou me envie uma mensagem para o email: aconteceaquipedradagavea@hotmail.com.

 Aguardarei seu contato por um edifício melhor! Grata!

Assembleia Geral Extraordinária

Na Assembleia Geral Extraordinária realizada nesta última sexta-feira foi decidida a reforma da fachada com uma cota extra de R$82,00 em 22 meses. Agora vamos ver quando isso irá se realizar, fora que com ele ou sem ele iremos ter também mais um aumento que irá ser o do décimo terceiro dos funcionários.

Oportunidade Perdida II

Durante a primeira administração de nosso atual síndico (iniciada em outubro de 2010), quatro meses após ser eleito, mais precisamente no mês de fevereiro de 2011, o mesmo utilizou nosso Fundo de Reserva, que na época estava em R$123.658,38. Transportou este valor para a conta principal no dia 21 de fevereiro de 2011 (deixando R$174,50 no Fundo de Reserva) sob a alegação de que era para quitar dívidas e com isso ficaríamos positivos. Verifiquei que a conta principal ficou neste mesmo dia positiva em R$13.598,34. Hoje, porém, com a mesma receita voltamos a ficar com nossa Conta Principal negativa. Veja minuciosamente nossa prestação de contas e notará que há muitas despesas com material de construção, pintura e hidráulica, além de outros gastos que nunca são descriminados. Vocês acham que isso está certo?

Dizer que nossas contas estão positivas é totalmente errado, isso porque se faz este cálculo somando as nossas duas contas, a Principal e nosso Fundo de Reserva, quando na verdade esse é apenas um “artifício” contábil, isto é, o Fundo de Reserva não pode ser creditado a qualquer momento, é apenas utilizado quando solicitado e autorizado para isso, como por exemplo, em casos emergenciais. Portanto não podemos dizer que nossa conta está positiva, pois conforme nossa prestação de contas de julho, nossa Conta Principal está negativa em R$16.765,87. Fazer promessas é muito fácil, quero ver cumprir. Lembrem-se, no ano passado foi a mesma coisa e durante todo esse ano até agora nada tinha sido feito. Fiquem atentos e não acreditem em tudo que leem!