Portão de Acesso de Veículos

Portão de Acesso de Veículos

Após o início da implantação do nosso sistema do estacionamento tivemos alguns probleminhas com moradores utilizando o jeitinho brasileiro para se aproveitar do nosso sistema. Com isso, resolvi fazer este informativo para que saibam que todos os moradores que estiverem burlando nosso trabalho será advertido, e se persistir receberá multa.

Seguem abaixo algumas dicas para uma boa utilização:

·        Ao se posicionar para sair aguarde o portão iniciar seu fechamento para colocar o cartão (nunca saia sem ativar seu cartão para constar sua saída ou entrada).

·        Ao se posicionar para entrar aguarde o portão iniciar seu fechamento caso alguém tenha acabado de entrar, precisa constar no sistema a liberação para sua entrada.

·        O tempo de fechamento é de 8 segundos, após sua ativação.

·         Caso precise falar com o porteiro não ative o sistema, ou se já tiver ativado, entre ou saia e pare para falar com o porteiro.

·        Aqueles que precisarem chamar um táxi, o aguardará na entrada de serviço, pois este só poderá entrar por lá.

·        Peço que mantenham seus cartões do sistema dentro do porta luvas ou carteira, pois este não pode ficar exposto ao sol.

·        Caso deixe em casa ou dentro de outro carro estacione do lado de fora e vá buscá-lo, pois o porteiro não pode abrir o portão. O portão de serviço só será aberto para ambulâncias, caminhões, carga e descarga e casos emergenciais.

 

Por favor, peço sua ajuda e compreensão para que continuemos fazendo um bom trabalho, sem problemas ou desrespeitos.

 

Atenciosamente,

Erika Mouzinho de Lucena

Pintura da Varanda

Aviso:

O rapaz que esta fazendo a pintura das varandas, estará neste sábado no prédio. Então peço que solicitem aos porteiros a visita dele no próprio sábado.

Grata

Auto Vistoria Predial

Comunicado 06

AUTOVISTORIA – Lei 6400

Prezados (as) moradores (as),

Informo a programação das vistorias das unidades autônomas (apartamentos) do Condomínio do Edifício Pedra da Gávea que será prorrogada para quinta-feira dia 23 no período de 10h às 13h e no período da tarde de 15h às 18h.

A engenheira irá bater na porta de todas as unidades durante estes horários, peço que por favor autorizem a sua entrada para que assim ela possa verificar as condições de conservação e estabilidade do seu imóvel.

Saiba que em caso de falta da acessibilidade do engenheiro, o morador automaticamente se tornará responsável pela integridade estrutural da sua unidade.

Academia

Prezados(as) moradores(as), 

Readequamos nosso Contrato de Prestação de Serviços com a empresa Fit Forma, responsável pelas atividades físicas junto aos condôminos. Tomamos tal medida por conta de fatores que iremos esclarecer aqui. O antigo contrato previa aulas de futebol para crianças e adolescentes, hidroginástica e musculação. No entanto, as aulas de futebol e hidroginástica já não estavam acontecendo a algum tempo, permanecendo apenas a musculação, contudo as mesmas aconteciam em uma sala com equipamentos precários, defasados e para um número reduzido de pessoas. Com isso, decidimos interditar provisoriamente este espaço até que possamos ter condições financeiras de reequipa-lo e oferece-lo para um maior número de usuários, celebrando esse novo contrato que contempla atividades físicas coletivas para todas as idades, desde bebês até a terceira idade nos espaços em que temos condições de dar o mínimo de conforto e dignidade. Sabemos que a nossa Piscina está longe do ideal que desejamos e nosso Salão de Festas será utilizado enquanto não pudermos reativar nossa Sala de Ginástica para tais atividades, contudo, nossa meta é de revitaliza-las o quanto antes.

Atenciosamente, 
Administração 
admpedradagavea@gmail.com 

Segue abaixo a distribuição de dias e horários dos professores 
da FIT FORMA no Edifício Pedra da Gávea. 

Atividades Coletivas 
Quadro de Horários - Segundas e Quartas 
Faixa Etária - de 2 a 5 anos 
Natação Bebê 17:00h às 18:00h 
Natação Crianças e Adolescentes 18:00h às 19:00h 
Hidroginástica Adulto e 3ª Idade 19:00h às 20:00h 
Fitness Workout Adulto e 3ª Idade 20:00h às 21:00h 
Caminhada/Alongamento Adulto 21:00h às 22:00h 

Para frequentar qualquer uma das atividades acima mencionadas, é obrigatória a apresentação de um atestado médico que libere o aluno à prática de atividades físicas. Os atestados deverão ser entregues na administração do condomínio até o dia 20/01/2014 (segunda-feira). O morador poderá praticar qualquer uma das atividades mencionadas sem possuir um atestado médico, até a data limite para a apresentação do mesmo. Para ingressar em qualquer uma das atividades, basta se apresentar diretamente ao professor, no local da aula de interesse, que o mesmo dará as orientações necessárias para o início imediato. Para as atividades de natação, faz-se obrigatório o uso de touca, roupa de banho e, no caso da natação infantil, boia de braço. A sua satisfação é a nossa maior meta. 

Coordenação - FIT FORMA

Comunicado 05 - Estacionamento

Prezados(as) moradores(as), Cumprindo um dos compromissos assumidos durante nossa campanha, vimos comunicar o início do funcionamento do nosso Portão de Acesso de Veículos para o dia 11/01/2014. Para isso, a partir de amanhã dia 21/12/2013, iniciaremos a distribuição dos cartões de acesso para cada unidade autônoma na nossa Administração. Contudo, sabemos que há moradores que possuem vaga(s) alugada(s) de outra(s) unidade(s), portanto, pedimos a colaboração dos que estão nesta situação, no intuito de regularizarmos as mesmas e de distribuirmos o(s) cartão(ões) de acesso respectivo(s) à(s) vaga(s) da(s) unidade(s) alugada(s), que tragam seu(s) Contrato(s) de Locação de Vaga – o modelo se encontra na nossa administração – até o dia 10/01/2014. Caso contrário, infelizmente será impossível retirar ou adentrar todo e qualquer veículo ao nosso estacionamento que não estiver com seu respectivo cartão a partir desta data até sua regularização. Lembramos também àqueles que possuem mais de um veículo e ainda não alugou vaga(s) de outra(s) unidade(s), que o faça dentro deste mesmo prazo, isto é, dia 10 de janeiro de 2014. Reafirmamos com isso nossa intenção de ordenar e disciplinar nosso estacionamento e ratificamos o pedido de apoio e colaboração de todos. 

Atenciosamente, 
Administração 
admpedradagavea@gmail.com

TOLERÂNCIA

Ninguém é perfeito. Temos talentos e dons, mas também defeitos. Estamos aqui para evoluir. Nosso trabalho é mudar. E um dos maiores exercícios está em trabalhar a tolerância e a paciência, e também a capacidade de aceitar cada pessoa como ela é. O criador fez você exatamente como você é, com todos seus defeitos e suas imperfeições, para lhe dar uma oportunidade de se transformar. Entendendo isto, fica mais fácil ser tolerante e paciente com os outros. Perceba que você não é tão diferente da pessoa irritante que entra na sua vida. Assim como ela, você também tem muito para corrigir. Sendo assim, desperte sua compaixão e exercite sua paciência e tolerância. O criador criou a pessoa como ela é e tem infinito amor e misericórdia por ela. Por que você não pode ter também?

 

Cota condominial

Comunicado 03

Prezados (as) moradores (as),

Informo que a partir do próximo mês as cotas condominiais e prestações de contas serão colocadas nos escaninhos, exceto as que os escaninhos estiverem abertos, estas estarão na administração ou portaria. Com isso espero contar com a colaboração de todos.

P.s.: As cotas de dezembro já estão nos escaninhos.


 

 

Acontece Aqui – Comunicado 01

Eu, Erika Mouzinho de Lucena (1406) atual síndica, subsíndico Braz (1506) e meus conselheiros Paulo (704), Ivone (1003), César (1705), Dilza (1703), Rosina (1608) e Antônio (912) e, agradecemos a vocês moradores, residentes ou não, que lotaram nossa Assembleia, por toda a ajuda, apoio e principalmente por terem nos dado um voto de confiança em me elegeram síndica deste edifício.

Muito obrigada !!!

 

Atenciosamente,

 

Apresentação e trajetória de candidatura de Erika Mouzinho de Lucena (1406)

Para todos que já me conhecem e aqueles que ainda não, moro neste edifício há nove anos, fui candidata à síndica no ano de 2012 e neste ano me dispus a encarar novamente esse desafio. Desde o ano passado tenho me preparado, estudando nossa convenção, buscando informações através da lei, conversando com moradores e principalmente avaliando tudo que tem sido feito aqui nestes últimos anos. Em 2012, quando lancei minha primeira candidatura fiz o blog: aconteceaquisabia.blogspot.com.br, nele coloco informações sobre nosso prédio e mesmo não tendo sido eleita, moradores que me apoiavam me pediram para fazer parte do Conselho Consultivo como membro suplente desta atual ADM. Aceitei, porém, após seis meses como Membro deste Conselho e sem conseguir verificar nenhuma pasta, decidi me desligar do mesmo e com a ajuda de moradores fiz um abaixo assinado para verificar tais pastas, e somente assim pude verifica-las. Durante este período de verificações, fui procurada por vários moradores que tentavam falar com o síndico e não conseguiam e os mesmos me pediram uma solução. Propus então, um novo abaixo assinado solicitando a convocação de uma AGE, e assim conseguimos. Então, como sabem, não foi nada fácil conquistar a confiança e o apoio de vocês moradores, que sabem, poderão sempre contar com minha ajuda. Por isso, peço aqui seu voto e a oportunidade de mostrar que farei o melhor para o nosso edifício. Saibam que ao contrário do que estão falando, estou pronta e acima de tudo muito bem preparada, pois minha busca em representá-lo(a) na administração de nosso edifício não vem de hoje, e sim de muito tempo de estudo, informação, disposição e comprometimento. Não pretendo e muito menos aceito, fazer parte de uma administração em que tenha que trabalhar sozinha, portanto fico feliz em ter ao meu lado uma equipe muito boa, composta por pessoas que no encontro organizado por mim em agosto se propuseram a fazer parte da minha chapa como subsíndico e conselheiros, não sendo desta maneira escolhidas por serem minhas amigas, mas assim como eu almejarem o melhor para o nosso edifício. Estamos todos sintonizados e trabalhando juntos desde antes de me lançar candidata. Tenho a noção do desafio e as muitas prioridades que terei que encarar, contudo posso adiantar algumas tais como a conclusão da obra do estacionamento, a reforma e modernização da sauna, da piscina e da churrasqueira, a finalização da troca dos barrilhetes, a revisão de todos os contratos de empresas que nos prestam serviços terceirizados, a adequação de nossos elevadores, tanto sociais quanto de serviços, colocando suas regras de utilização, a aquisição de mesas e cadeiras para o salão de festas, a troca das caixas d’água, a colocação de câmeras nas áreas comuns do edifício, a revitalização da quadra de esportes, a colocação em funcionamento do nosso exaustor, além de me reunir com o conselho e um advogado para negociar a quitação dos débitos com os moradores que se encontram em inadimplência. Comprometo-me também a estar num período pré-determinado na administração para receber moradores que precisem ou queiram falar comigo, colocando nos elevadores os horários em que poderei agendar estas reuniões no intuito de atender a todos.

Espero poder contar com sua confiança e seu voto e assumo o compromisso de mudar a situação atual de nosso edifício, deste modo espero que decidam pelo melhor candidato.

Grata! Boa sorte para todos nós!!!

Campanha 2013/2014

O Pedra da Gávea tem que Mudar!

 

Precisamos de um Novo Síndico  

Qualquer administração comete enganos. No entanto quando erros se acumulam ao longo do tempo e os instrumentos de correção de atos como reuniões e Assembleias não são mais utilizados, nada mais sensato do que mudar o gestor . Administrar unicamente guiado pela própria vontade é um perfil daninho corrigido na urna. Participe desta Assembleia. Mude seu condomínio com Érika Mouzinho.  

Obras  

Há alguns anos só vemos obras em vésperas de eleição. Ante um prédio com tantas necessidades de reparos lamentamos a obra executada no canteiro do estacionamento. Lamentamos que o sistema de cartões não tenha sido implantado. Lamentamos que a pintura do prédio tenha demorado tanto tempo e ainda não tenha acabado. Lamentamos... e lamentamos. Chega de lamentar. Participe da Assembleia! Vote Erika Mouzinho!

Procurações  

Se vc não vai participar da Assembleia você pode emitir uma procuração em nome de uma pessoa de sua confiança para vorar em nossa candidata ou nos procure para passar os dados de uma pessoa que temos de nossa confiança. Porém tenha cuidado. Dar procuração é sério. Não dê por amizade ou porque sente que deve um favor a um dos candidatos. Lembre-se que é o futuro do condomínio que está em jogo. Pense nas propostas. Prefira estar na Assembleia. Se não estiver e quiser mudanças, procure Érika Mouzuinho.

 Eleições 2013

 

Vote

 

Erika Mouzinho

 

Apto 1406