30 de abr de 2013

Canteiro

As prioridades de nosso edifício para a grande maioria de nós continuam esquecidas, e pior, foram preteridas por outras que para muitos não tem urgência alguma. Podemos citar dois exemplos: a colocação do piso de granito nos elevadores de serviço, e a colocação de mudas no canteiro lateral do nosso estacionamento. Agora o que vai acontecer com esse granito em elevadores de onde entram e saem carrinhos de mercado, material de obra, mudanças, etc. E este canteiro, por que fazer isso agora se nosso estacionamento nem sequer teve o prometido projeto de divisão das vagas executado? Reflitam a respeito! Não vamos mais uma vez nos enganar ou sermos enganados! Precisamos ter nossas próprias opiniões e assim agirmos para a melhoria de nosso patrimônio.

29 de abr de 2013

Carta de Morador ao nosso síndico

Enviado para o email ed.pedradagavea_adm@yahoo.com.br

Ao senhor Sindico do Edifício Pedra da Gávea

Gostaria de comentar nossa reunião do dia 22/02/2013 como segue:
Em resposta ao meu e-mail, o qual o senhor garantiu que tinha  respondido, verifiquei que o mesmo veio como Spam, o que confirma o não recebimento por mim, assim sendo o mesmo  foi impresso e entregue por sua secretária.
Verificando sua resposta, dizendo que a maioria dos meus questionamentos estão explícitos na Convenção do Condomínio, o que não é verdade, fui de forma educada questionar a multa que estava sendo dada, mesmo sem ter sido criado ainda, o sistema de cartão eletrônico, onde será permitido um só carro, por apartamento, no estacionamento do prédio.
Não houve má intenção já que depois de nossa conversa tirei os outros 2 carros de minha propriedade, não fiz como o senhor que durante 20 (vinte ) anos, deixou além do seu carro de uso diário, um calhambeque velho, estacionado no interior do condomínio, peitando os antigos síndicos, alegando que existia um processo que lhe dava esse direito
 Quando questionei como foi acertado a cobrança da multa, antes do tempo, ou seja, antes de estar em prática o sistema eletrônico, o senhor me respondeu que foi numa reunião do Advogado da Administradora e do seu Conselho Fiscal. Questiono: e nós moradores, por que não fomos convidados para essa reunião? Parece que multar é mais fácil quando se precisa de dinheiro.
Desde o momento em que o senhor recebe salário e briga para não perder o cargo, salário este pago por nós, os nossos interesses tem que estar a frente de suas vaidades pessoais.
O senhor sabe melhor que nós, que suas gestões estão ligadas a quantidade de procurações que uma administradora de alugueis ostenta como troféu, de condôminos que não estão nem aí para sua má gestão, pois não moram aqui e não sabem do dia a dia do prédio. É vergonhosa essa atitude mas não é proibido por lei, só por caráter. Engraçado é que o senhor repudiava tal atitude do síndico anterior.
Gostaria de lembrar que eu e outros condôminos lançamos sua candidatura com o propósito de resolver os desmandos administrativos do antigo sindico, nos reunimos varias vezes montando um esquema de como vencer a eleição, colocando o senhor como nosso representante, com a garantia de termos os problemas resolvidos, eis que a emenda foi pior que o soneto, o antigo sindico era menos omisso do que o senhor.
Sua promessa de fazer um projeto de novo estacionamento e paisagístico do condomínio, pois o senhor se diz arquiteto, ficou só na promessa, a manutenção dos elevadores era mais uma, pois já estamos no terceiro mandato e continua tudo igual, inclusive os azulejos quebrados dentro da piscina, onde meu neto de 7 anos rasgou o joelho e levou 5 pontos internos e 7 externos, tendo infeccionado devido ao cloro da água, o que deixou uma marca horrível para o resto da vida.
Inclusive este fato foi presenciado pelo senhor que quando questionado por mim, mais uma vez, pela falta de manutenção, a resposta foi de que a piscina seria interditada, mais um engodo. Até hoje espero uma pergunta sua quanto a situação médica do fato. Para o senhor nada ocorreu. Pura omissão.
Várias pessoas que não são moradoras e nem condôminos continuam a colocar seus carros nas dependências do condomínio.  Nada adiantou da nossa conversa com referencia a este assunto, nenhuma atitude foi tomada pelo senhor, isso é que é desrespeitar à convenção.
É notório que tudo o que o senhor se propõe a fazer, ou diz que vai, nunca tem data para começar e acabar.
Este fato foi presenciado pelo senhor e quando questionado por mim, mais uma vez, pela falta de manutenção, a resposta foi de que a piscina seria interditada, mais um engodo, até hoje espero uma pergunta sua quanto a situação médica do fato. Para o senhor nada ocorreu. Pura omissão.
Quanto a outra multa que levei, já que o senhor disse que pulei a janela para pegar uma cadeira e o porteiro é quem viu e a câmera gravou, só pode ser brincadeira, sou um senhor de 68 anos , de estatura baixa, com alguns problemas da idade e vou exigir ver essa  filmagem em juízo. Prepare-se.
Posso garantir que não existe nenhuma resposta na Convenção do Condomínio ao meu e-mail, o senhor sabe
E só comparar o nosso condomínio com os demais  e ver o porque de sermos conhecidos como a favelinha dos pontões.
O senhor mantém no estacionamento 4 carros seus, sendo 3 velhas relíquias, quando questionei por que o senhor tem esse direito e os outros não, foi me dito que as vagas eram alugadas, como na época não foi esclarecido de quem, faço agora: de quem o senhor aluga as 3 vagas e onde estão os recibos?
Fico no aguardo de uma posição sua para que possamos colocar as coisas nos devidos lugares.
     

22 de abr de 2013

Opinião Própria

As prioridades de nosso edifício para a grande maioria de nós continuam esquecidas, e pior, foram preteridas por outras que para muitos não tem urgência alguma. Podemos citar dois exemplos: a colocação do piso de granito nos elevadores de serviço, e a colocação de mudas no canteiro lateral do nosso estacionamento. Agora o que vai acontecer com esse granito em elevadores de onde entram e saem carrinhos de mercado, material de obra, mudanças, etc. E este canteiro, por que fazer isso agora se nosso estacionamento nem sequer teve o prometido projeto de divisão das vagas executado? Reflitam a respeito! Não vamos mais uma vez nos enganar ou sermos enganados! Precisamos ter nossas próprias opiniões e assim agirmos para a melhoria de nosso patrimônio.

19 de abr de 2013

Mau uso do nosso dinheiro

Essa semana nosso síndico resolveu mudar o piso dos elevadores de serviço, já viram? Na minha opinião um absurdo, pois este não é o piso adequado para elevadores de serviço. Pessoal, não vamos continuar calados, precisamos nos unir para mudar essa e muitas outras atitudes erradas de nosso síndico. Essa troca do piso seria prioridade nas condições que estão estes elevadores, já que o piso que esta sendo colocado é de granito? Me preocupo muito, pois deveriam ser feitas as trocas das cabines, porém sei que talvez ainda não possamos fazer. Então para mim a prioridade seria a troca das caixas d'água, além dessa prioridade nós temos muitas outras não é mesmo? Sei que cada um de nós, temos como prioridades muitas outras coisas. Por isso, mais uma vez peço que lutemos juntos pelo nosso patrimônio, vamos dar um basta!

16 de abr de 2013

Placa de Acrílico

Foram colocadas placas nos elevadores e não estão sendo usadas, aproveito para colocar meu informativo. Afinal já que nada é colocado de informações para nós irei usando.

14 de abr de 2013

Cota Condominial

Neste mês tivemos uma surpresa ao pagarmos nossa cota, uma cobrança opcional já estava inclusa no valor total do condomínio. Porém, toda cobrança opcional deve ser solicitada por nós na hora de pagarmos na boca do caixa. P.S.: Seu apartamento vale R$80.000,00? Valerá a pena ter pagado este seguro?

13 de abr de 2013

Paciência

Precisamos ser cautelosos em nossas atitudes, não vamos dar motivo, já que estamos certos. Se perdermos a paciência poderemos mais uma vez dar a ele o gostinho da vitória. Vamos acabar com esse gosto de “sou o dono do mundo”, se nos unirmos e deixarmos nossas diferenças de lado tenho certeza que tudo dará certo.

8 de abr de 2013

Situação 2013


Queridos vizinhos vejam as fotos tiradas este ano da situação do nosso prédio. Comparando com as fotos que tirei no ano passado, vocês verão que tudo só piorou. Você que votou no síndico, tá satisfeito? Irá manter seu voto? Desta vez, qual será sua atitude? Sugiro unirmos, para juntos vencermos esta batalha. Agindo certo as coisas andam. Não vamos ficar só no bla bla bla, temos que tomar uma atitude rápida, antes que nosso prédio piore e fique difícil de qualquer um resolver seus problemas.

Fotos Pedra da Gávea 2013

Veja aqui algumas fotos tiradas neste mês. Restante das fotos, veja em Página - Abril/2013 . Aproveitem e comparem com as que tirei em 2012, verá que as coisas só pioraram.
 























3 de abr de 2013

Fachada II

A pintura da fachada parece que  nem começou, com tanta lentidão. Estive olhando essa tal obra da fachada e percebo que o que esta sendo feito é mesmo só pintar as pedrinhas da fachada e não trocá-las, como nosso síndico disse. E é só isso mesmo, pois nem se quer consertar as partes quebradas para depois passar a tinta tá sendo feito. Simplesmente sobem e pintam. Ah! Cadê as caixas que foram prometidas para colocar no local do ar condicionado? É essa deverá ser mais uma promessa para a campanha de reeleição deste ano. Vamos ficar atentos! Queremos realmente continuar mais uma vez como tem estado? Continuaremos fingindo estar tudo bem? Lembrem-se nosso prédio também é nosso patrimônio, não só nosso apartamento. Vejam como todos os outros prédio progridem, enquanto que o nosso continua estacionado. Alguns exemplos são: o edifício Pedra Rosilha tem uma entrada social de prédio de lançamento aqui da Barra, o edifício Pedra Negra ale, de ter uma entrada social linda a fachada dos apartamentos estão sendo mudadas. A grade da varanda tá maior e a porta de correr está sendo retirada para a colocação de uma porta de blindex (tiram a parede do ar condicionado) com isso se tem uma varanda com uma entrada maior, dando mais luminosidade a sala.

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