5 de ago de 2011

Reunião do Conselho?

Nesta quarta-feira pela manhã recebi do porteiro Pedro um comunicado para entregar ao subsíndico, avisando que teria as 19 horas reunião com o conselho, porém à tarde Adriana da administração lhe interfonou avisando que a reunião seria só para o conselho e que na segunda-feira, está confirmado a revista nas pastas restantes, que já a muito foi solicitada pelo subsíndico.
Na quinta-feira ficamos sabendo que o nosso síndico participou da reunião e que após um conselheiro  cobrar o porque do subsíndico não estar também participando, este lhe lembrou do que foi colocado no Acontece Aqui Edição de Julho (dizendo ele feito pelo subsíndico) que dizia
Art. 9° – § 1° – Ao subsíndico competirá substituir o síndico na eventualidade de renúncia, destituição ou impedimento ocasional deste.
Porém tudo que é colocado no Acontece Aqui é feito por mim, esposa do subsíndico e que após editado, ele só me auxilia no que devo manter ou tirar, por isso assim como o subsíndico não poderia estar presente o síndico também não. Os conselheiros devem fiscalizar o trabalho do síndico e não fazer o que ele quer, não estou colocando aqui que isto esteja acontecendo, porém pensem, para que o síndico participaria desta reuião. Também pelo mesmo conselheiro lhe foi perguntado sobre a reunião tão esperada (prometida para 22 de Julho), este lhe disse que tão cedo não ocorrerá, pois não acham que esteja precisando.

E assim mais uma vez nosso prédio vai desvalorizando, enquanto que todos os outros prédios melhoram a cada dia. Não vamos desistir, vamos juntos apoiar alguém que viveu e vive até hoje tudo que temos passado. Aguardem e votem em quem merece sua confiança.


2 de ago de 2011

Balancete Mensal

E aí, já recebeu seu balancete? Não né, infelizmente o nosso síndico não cumpre com seus deveres , por isso não tem prestado contas com nós moradores, que temos o direito de saber tudo que está sendo feito em nosso prédio. Já estamos em agosto e até agora os gastos com material de construção, pintura e material elétrico são impressionantes. Vai ver que até o final de sua administração nosso prédio será o melhor deste condomínio. 

24 de jul de 2011

Assembleia Parte II

Já viram que neste mês não teremos novamente a Assembleia tão prometida. Pelo visto só acontecerá no mês previsto para mudança de administração, que aí sim não terão como não fazer.
E assim continuamos pagando nosso condomínio em dia, sem nenhuma prestação de contas que como sempre tenho colocado aqui é nosso direito de saber de tudo que está sendo feito com o dinheiro que confiamos no administrador de nosso edifício.

20 de jul de 2011

Assembleia

É hoje já é dia 20 e nenhum sinal que teremos reunião neste mês. Quero saber o que esta acontecendo com os proprietários deste edifício, que parecem estar bem satisfeitos com o que anda acontecendo ou melhor não acontecendo. Ninguém tá tendo coragem de demostrar de nenhuma forma satisfação ou infatisfação.
Mais uma vez, quero que saibam que se nos juntármos teremos muito mais forças. Não desistam de ver nosso edifício bem, pois eu não vou desistir. Gostaria de poder contar com todos vocês que pensam como eu. Lembrem-se, estamos num país democrático. É nosso direito receber as prestações de contas!!!

13 de jul de 2011

Lagoas limpas

Se queremos ter lagoas limpas devemos cuidar delas e não fazer o que tem acontecido ultimamente, como jogar sofás, carrinho de bebê, pneus, tanque de combustível, embalagens plásticas, televisão, armário, cadeiras, além claro do esgoto, são esses os componentes que hoje podem ser vistos na nova fauna do Complexo Lagunar de Jacarepaguá. Peixes antes fartos, já não são os personagens principais. Formado pelas lagoas da Tijuca, de Jacarepaguá e Marapendi, e de Camorim, o sistema reflete em suas águas um histórico de abandono que se arrasta há décadas. 
Fonte: O Globo Barra - número 2148

Não devemos deixar só nas mãos das autoridades, podemos ajudar fazendo denúncia dessas pessoas que estão acabando com o nosso patrimônio, pois as lagoas fazem parte da natureza que Deus nos deu. Devemos cuidar muito bem de toda essa natureza, pois estavam em perfeito estado quando chegamos aqui. Na hora certa teremos que prestar contas é com Deus, devemos parar para pensarmos também no que estamos deixando para nossos filhos e netos. Eles também tem direito de conhecer esse previlégio de natureza que hoje faz parte de todos nós. Eu quero que meus filhos conheçam as florestas, praias, lagoas e rios limpos, para que vejam sempre Deus em tudo de belo que há no planeta.

11 de jul de 2011

Próxima Edição

Gostaria de contar com todos vocês moradoes para fazermos juntos a próxima Edição do nosso Acontece Aqui, quero que todos vocês saibam que este informatico pertence a todos os moradores que querem ver nosso edifício melhorar a cada dia. Caso alguém tenha alguma sugestão, critíca, ideia, pedido e reclamação para podermos colocar, ficarei aguardando.

8 de jul de 2011

Boato ou verdade?

Fiquei sabendo, que nossa administração esta buscando propostas para colocar cancela na entrada do estacionamento com portão automático, cartao de controle de entrada e saída e cameras nos elevadores e patio. 

Será que finalmente sairá a troca dos barriletes. Enquanto isso continuamos aguardando nossos balancetes.
Mais uma vez está prevista para ainda este mês a Assembleia tão cobrada por nós moradores, fiquei sabendo que deve ser entre os dias 22 e 29 deste mês.

6 de jul de 2011

Acontece Aqui - Edição Junho / Julho

Reciclagem
Se não for usar sacolas plásticas como saco de lixo, leve sua própria sacola ao fazer as compras. Se não for possível, procure encher bem os saquinhos. Prestigie os produtos feitos com material reciclado. Doe seus bens em vez de jogar fora. Em vez de descartar roupas, livros, móveis, brinquedos entre outros, doe estes itens para entidades beneficentes, brechós e sebos ou para conhecidos. Também podemos fazer algumas mudanças em nossa casa, reformando alguns móveis e outros itens tal como abajur. Por exemplo, com disquetes antigos podemos fazer um porta caneta, vi na Malhação da Rede Globo e achei super interessante. Podemos de várias formas trabalhar com reciclagem, vamos pensar o que poderia estar sendo feito. Apoiar empresas que investem em reciclagem é uma atitude de consumo consciente.
Direito dos Condôminos
Capítulo II - Art. 5º – § 1º – Usar, gozar e dispor da respectiva unidade autônoma, de acordo com a finalidade (residencial), desde que não prejudique a segurança e a solidez do edifício, que não causem danos aos demais Condôminos, e não infrinjam as normas legais ou as  disposições desta Convenção;
§ 2º – Usar e gozar das partes comuns do edifício desde que não impeçam idêntico uso ou gozo por parte dos demais Condôminos, com as mesmas restrições da alínea anterior;
§ 3º – Examinar a qualquer tempo os livros e arquivos da administração e pedir
esclarecimento ao Síndico;
§ 4º – Utilizar os serviços de portaria e garagem, desde que não perturbem a sua
ordem, nem desviem os empregados para serviços internos de suas unidades;
§ 5º – Comparecer às assembléias, e nelas discutir e votar;
§ 6º – Denunciar ao Síndico qualquer irregularidade que observem;
§ 7º – Exercer a função de Síndico, Subsíndico ou Membro do Conselho desde
que eleito por maioria de votos e que sua situação esteja em dia perante as
obrigações do Condomínio.
Parágrafo Único – A renúncia dos seus direitos não dispensa o Condômino de
suas obrigações.

Deveres do Síndico
CAPÍTULO IV - Art. 18º –  a) ordenar reparos urgentes até o limite mensal de 10 (dez) salários mínimos vigentes e com prévia aprovação de Assembléia especialmente convocada se exceder desta importância;
b)       executar as disposições orçamentárias aprovadas pela Assembléia;
c)       convocar as Assembléias Gerais Ordinárias nas épocas próprias e as Extraordinárias quando julgar conveniente ou lhe for requerida fundamentalmente por um grupo de no mínimo ¼ (um quarto) de Condôminos;
d)       prestar, a qualquer tempo, informações sobre os atos da Administração;
e)       prestar à Assembléia, contas de sua gestão acompanhadas da  documentação respectiva e oferecer proposta orçamentária para o exercício seguinte;
f)        manter e escriturar o livro de caixa, devidamente aberto, encerrado e rubricado pelos membros do Conselho Fiscal;
g)       entregar ao seu sucessor todos os livros, documentos e
pertences em seu poder; etc.
Subsíndico
Art. 9° – § 1° – Ao subsíndico competirá substituir o síndico na eventualidade de renúncia, destituição ou impedimento ocasional deste.

Deveres do Conselho
Capítulo VII - Art. 31º Compete ao Conselho Consultivo:
a) Fiscalizar as atividades do Síndico, examinar suas contas e comprovantes despesas;
b) comunicar aos Condôminos, as irregularidades havidas na gestão do Síndico;
c) emitir parecer sobre as contas do Síndico, bem como sobre a proposta orçamentária para o subseqüente exercício, e informando a Assembléia Geral;
d) abrir, encerrar e rubricar o livro caixa do Condomínio;
e) assessorar o Síndico na solução dos problemas do Condomínio;
f) opinar nos assuntos pessoais entre Síndico e os Condôminos;
g) dar parecer em matéria relativa a despesas  extraordinárias;
h) eleger dentre seus membros o Presidente.

Acontece Aqui - Edição Abril

Reciclagem
Nosso Edifício tem tido bastante retirada de entulhos e tenho visto móveis, prateleiras entre outros, que poderiam perfeitamente ser reutilizados, que tem ido para o lixo. Sugiro que antes de se desfazerem de qualquer coisa de dentro de suas casas, tentem saber se não tem alguém que queira reaproveitar ou faça uma doação a alguma instituição. Caso não conheça entre em contato comigo que poderei ajudar. Assim poderemos diminuir a quantidade de lixo (entulho) que bagunça nosso estacionamento. Com a colaboração e boa vontade de todos poderemos um dia ver nosso prédio se tornar o mais belo deste condomínio. É o que quero e sei que todos que gostam de morar neste edifício também pensam de maneira parecida.


Piscina
Aos frequentadores de nossa piscina. Vamos juntos manter nossas espreguiçadeiras em bom estado sempre, pois elas pertencem a todos nós, por isso devemos cuidar muito bem delas. Sua má utilização causa ao nosso prédio o desperdício do dinheiro de cada um de nós. Você que também acha isso um absurdo, se vir alguém danificando nosso patrimônio reclame.
Se nós não cuidarmos acabaremos sem!

Fit Forma
Frequento as aulas de Hidroginástica e tenho gostado muito, principalmente da atenção que o professores tem com seus alunos. Fico feliz que assim como eu, alguns moradores tem prestigiado essas aulas. Recomendo a todos que ainda não compareceram, busquem tempo para freqüentá-las. Afinal de contas as aulas são gratuitas. Vamos acabar com o sedentarismo! Lembrando que em nosso prédio também podemos utilizar a Academia, que conta também com a supervisão dos professores.

 Dengue
Entre as principais causas da proliferação dos criadouros do mosquito transmissor estão os depósitos de água parada, como vasos de plantas. Por isso devemos tomar algumas prevenções:
Preencher os pratos das plantas com areia;
Colocar abre e fecha ou tela de náilon nos ralos internos;
Os vasos sanitários que são pouco utilizados devem estar sempre fechados, etc.
Vamos juntos combater esta epidemia!

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