1 de mar de 2015

Comunicado Síndica

COMUNICADO PERIÓDICO INTERNO

Caro condômino veja o que nossa administração está fazendo para melhorar o dia-a-dia em nosso condomínio e quais as dificuldades mais comuns que atrapalham a manutenção da ordem e o bem-estar. 
Leia e faça sugestões, se necessário.

OBRAS E MELHORIAS:
- Concluídas: Troca dos barriletes das colunas 07 a 12; troca dos tubos danificados da cobertura lado Recreio; troca de oito caixas d’água; controle de acesso do estacionamento; troca da fiação do décimo primeiro ao décimo sexto andar; troca da coluna 04 dos banheiros do sexto ao oitavo andar; troca da tubulação da coluna 12 do sexto ao nono andar; troca da tubulação do recalque da bomba lado Barra Sul no térreo; troca da tubulação do salão de festas; reaberturas do salão de jogos e academia; lançamento da área infantil; cortesia dos bancos em madeira da entrada social; troca das câmeras e inclusão de câmeras na portaria, administração e sala infantil; troca das luminárias do salão de festas, hall de acesso, portaria social e playground; reforma da piscina infantil e reparo dos vazamentos da piscina grande; reforma da quadra; separação da área do lava carros; adequação do estacionamento para motos; troca da tubulação de gás de todo o playground inclusive salão de festas; troca da fiação da entrada social para a guarita; adequação das lixeiras; pintura dos muros; pintura da guarita; retirada de portão de entrada de pedestres inadequado; troca das plantas da entrada social; pintura das vagas do estacionamento; criação de calçada no estacionamento lado praia; exclusão de áreas abandonadas em nosso prédio, criando novas finalidades; colocação de novos puxadores nas portas dos elevadores; pintura das portas; manutenção no sistema de exaustão do prédio; reparação de avarias provenientes de tubulações nas unidades autônomas (vazamentos); reativação do portão de banhista e cachorro; etc.

- Em andamento: Finalização do vestiário dos funcionários; colocação do alambrado da quadra; finalização das caixas do ar condicionado; colocação de novo sistema de sensores de presença nos corredores dos andares; modernização do sistema de CFTV; pintura das escadas e corredores; pintura e recuperação do muro lado praia; troca das telhas do terraço; troca do portão de serviço; reativação do portão de entrada e saída de motos e bicicletas; manutenção de todo o sistema de incêndio; troca dos extintores; limpeza das cisternas; solução do acúmulo de água no lava carros; impermeabilização do terraço e cisterna; almoxarifado para controle de uso de material de obras; etc.

- Prevista(s): Troca dos barriletes das colunas 01 a 06; câmeras nos corredores dos andares, piscina e entrada de carros; criação de nova área de motocicletário; reforma do bicicletário; reforma da guarita; reforma da churrasqueira; troca de todo o piso do playground; impermeabilização; reaproveitamento da água da chuva; modernização do acesso de moradores e funcionários as áreas comuns do edifício; reforma da sauna; reabertura da lanchonete; troca do piso de todos os andares dos corredores; troca das luminárias em todos os andares dos corredores; colocação de novas mesas e cadeiras no salão de festas; colocação de ar condicionado na academia e ventiladores na área infantil; rede de proteção nas janelas do salão de jogos; criação de jardineiras para os canteiros das janelas da academia e salão de festas; fechamento do playground para acabar com a entrada de água nos elevadores e escadas quando chove; fechamento de parte da entrada de serviço com tijolinho de vidro; reforma da piscina grande; etc.

ATIVIDADES E ORIENTAÇÕES:
-Hoje podemos contar com academia melhor equipada e com a orientação de um professor especializado que pode oferecer uma melhor qualidade de vida e saúde para todos nós, além da área infantil, salão de jogos e quadra de esportes para nossas crianças, jovens e adultos.
-Recomendamos, contudo, que utilizemos tais áreas com zelo e cumprimento das regras estabelecidas, para que possamos manter sempre em bom estado para uso.

DIFICULDADES :
- Falta de paciência na resolução de problemas inerentes ao prédio que já estão em andamento de solução.
- Falta de compreensão na boa convivência de vizinhos, como por exemplo: lavagem de varanda, o que não é autorizado, urina de cachorro que escorre pela varanda, fezes nas áreas comuns, sendo de animais em algumas áreas e em alguns casos até mesmo fezes e urina humanas nas mesmas, principalmente nas escadas e playground, assim como falta de higiene nos banheiros das áreas comuns de nosso prédio.

COMO COLABORAR:
- Cumprindo com as regras internas e, sobretudo com as regras de convivência em sociedade, sendo mais pacientes, compreensivos e respeitosos.



Atenciosamente,
Erika Mouzinho de Lucena 
Síndica Edifício Pedra da Gávea

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